Innerstädtisches Wohnen, dringend notwendige Kita-Plätze, Grünflächen mitten in der Stadt und ein zentraler Platz mit Aufenthaltsqualität: Die Entwicklung der City C bringt Strahlkraft für die gesamte Innenstadtentwicklung.
Urbanes Wohnen wird für diesen bedeutsamen Standort neu gedacht. Zwischen Leverkusens Einkaufszentrum und dem Bahnhof Leverkusen-Mitte steht Wohnen für alle Gesellschaftsgruppen im Fokus. In der Achse des Rialto Boulevards und mit Orientierung an der denkmalgeschützten Kirche entsteht außerdem ein neuer Platz, der Identifikation, gesellschaftliche Teilhabe und Lebendigkeit fördert.
Projektübergabe: Mai 2022
Friedrich-Ebert-Platz 21, 51373 Leverkusen
Grundstücksgröße: rund 22.000 qm
Wohnen, Kindertagesstätte, Lebensmittelversorger
Die City C ist heute nicht mehr zeitgemäß und hat einen großen Leerstand im Bereich der Einzelhandelsflächen. Überlegungen, die Passage zu revitalisieren, konnten in der Vergangenheit nicht umgesetzt werden. Aktuelle Erkenntnisse lassen deutlich erkennen, dass neue Wege der Entwicklung für die City C gegangen werden müssen.
Die gemeinsame Vision für die City C baut auf der Machbarkeitsstudie des Büros Rübsamen Partner Architekten BDA aus Bochum auf. Die städtebauliche Idee einer vielseitigen Wohnnutzung hat der Aufsichtsrat Ende 2022 bestätigt. Das Spektrum reicht von Studentenwohnungen, über den geförderten Wohnungsbau und altersgerechte Wohnungen bis hin zu Wohnungen für Familien. Dabei sind ergänzend eine Kindertagesstätte und eine mögliche Lebensmittelversorgung ebenso wie Aspekte der Dach- und Fassadenbegrünung bedacht.
Weitere wichtige Planungsfaktoren sind das sich verändernde Klima und die Widerstandsfähigkeit gegenüber sommerlicher Hitze in Innenstädten. Für das neue Wohnviertel wird keine weitere Fläche versiegelt, sondern die Natur erhält wieder einen großzügigen Einzug ins Zentrum von Leverkusen. Mit viel Grün, Bäumen und begrünten Dächern wird das Mikroklima positiv beeinflusst.
Der Bestand – das Wohnhochhaus, Ärzte- und Bürohochhaus sowie der Verwaltungssitz der Sparkasse Leverkusen – wird integriert und die Nutzungen bleiben unangetastet.
Seit einem Jahr arbeitet die SWM mit einem Team aus Architekten und weiteren Fachleuten an neuen Ideen und Perspektiven für die City C. Diese Vision ist nun den Eigentümer:innen des Wohnhochhauses präsentiert worden.
Dreh- und Angelpunkt ist die Tiefgarage unter der City C in Wiesdorf. Der einen Gesellschaft gehört sie und für die andere Stadttochter hat sie eine besondere Relevanz. Das ist die verein-fachte Grundlage des partnerschaftlichen Zusammenspiels zwischen der Leverkusener Parkhaus-gesellschaft mbH (LPG) und der Stadtteilentwicklungsgesellschaft Wiesdorf/Manfort mbH (SWM).
Der Eingang zur City Leverkusen lädt in Zukunft mit viel Grün und einer hohen Aufenthaltsqualität zum Verweilen ein. Vom Bahnhof Leverkusen-Mitte kommend werden dann Reisende sowie Leverkusenerinnen und Leverkusener in einem ganz neuen Ambiente begrüßt.
Stadtteilentwicklungsgesellschaft Wiesdorf/Manfort mbH (SWM)
Friedrich-Ebert-Platz 5
51373 Leverkusen
